律师代理的离婚案件中，父母要求子女返还其购买房屋时的出资是比较特殊的一种。导致这种情况的原因，一般是由于父母子女不和、子女离婚时父母为保全自己的购房出资等，经常出现在子女离婚时，父母请求返还购房出资。父母请求返还购房出资所主张的基础法律关系往往是借贷而非赠与。

 
 对父母出资为子女购买房屋行为的法律性质，律师应着重从以下两方面进行分析研究：

 
 1、尊重双方意思自治，着重分析和研究双方的意思表示

 
 对父母出资购买房屋行为的认定原则上应以父母的意思表示为准，如果有证据足以证明父母与子女之间的约定为赠与或者父母明确表示为赠与，就是赠与关系。

 
 2、借贷关系是否成立应严格遵循“谁主张，谁举证”的原则

 
 现实生活中，基于血缘关系而形成彼此之间密切的人身财产关系，一方面，父母对子女进行借贷往往不会让子女写下借条以作为书面借款的证据；另一方面，父母即便对子女出资是赠与性质，也往往没有明确的表示。此时，就应严格按照“谁主张，谁举证”的举证原则确定借贷关系。

 
 父母出资行为性质处于真伪不明的状态时，认定该出资是借贷还是赠与，将出资为借贷这一事实的证明责任分配给父母一方比将出资为赠与的证明责任分配给子女一方更符合证明责任的分配原则。对此，代理律师应引起足够的重视，运用自己的专业知识维护委托人的权益，使其利益最大化。
                                                                                                                                                                              转载请注明出处